Капитальный ремонт квартиры Этапы ремонта


Этапы ремонта квартиры могут варьироваться в зависимости от окончательной цели. Рассмотрим процессы, необходимые для проведения наиболее масштабного ремонта, – который предполагает проведение наибольшего количества различных работ. Предположим, что стадия проектирования позади и начинаются практические действия по отделки и ремонту квартиры.
Можно сделать, как частичную, так и полную перепланировку в зависимости от потребностей заказчика и утвержденного проекта интерьера. В отдельных случаях, при некачественном строительстве, частичный или полный снос стен, делается вынужденно. Это может произойти, например, из-за несоблюдения технологии во время кладки пенобетонных блоков (стена может развалиться) или не вертикальности стены из гип прока. (стену из гип рока не желательно выравнивать штукатурным раствором). Как правило, при сносе стен демонтируют также оконные откосы, и улучшается теплоизоляция промежутка между оконными рамами и стенками оконного проема.

СТЕНЫ

Возведение стен (перегородок) большой и важный этап в процессе капитального ремонта квартиры. От качества производства этой работы зависят и многие последующие этапы. На стадии возведения стен создается основа для последующей обработки и чистовой отделки. Как правило, при капитальном ремонте квартиры в Санкт-Петербурге материалами для возведения стен служат гип рок, пенобетон, или силикатный кирпич. В гип прочных стенах, при их монтаже прокладывают электрические, телефонные и телевизионные кабели. Особое внимание нужно уделить разметки будущих стен и дверных проемов, а также месторасположению электрооборудования на стенах (розеткам, выключателям, бра и т.д.). Наличие продуманного проекта интерьера значительно облегчит эту задачу.

ПОТОЛОК

Потолки при капитальном ремонте квартиры квартире, как правило, делают штукатурными, гип прочными либо натяжными в зависимости от желаемого результата. Гип прочные и натяжные потолки могут быть многоуровневыми со встроенными светильниками. Этот декоративный прием позволяет подчеркнуть геометрию стен либо расположение функциональных зон в интерьере и расстановку мебели. Штукатурные потолки, как правило, делают плоскими, нанося штукатурный раствор на перекрытие по маякам. Это ограничивает дизайнера в применении декоративных приемов, но позволяет сделать потолки максимально высокими.
Полы в квартире формируют в несколько этапов. Сначала делают стяжку. Это бетонное основание пола толщиной 3-10 см. Стяжка необходима для грубого выравнивания пола, поскольку перекрытие никогда не бывает абсолютно горизонтальным. На стяжку наносят тонкий раствор самовыравнивающей смеси в местах укладки паркета. Это позволяет устранить мелкий рельеф на стяжки. Для укладки кафельной плитки даже при капитальном ремонте квартиры такое выравнивание не требуется, поскольку мелкие неровности нивелируются с помощью плиточного клея. Во время формирования основы для пола необходимо учесть разницу в толщине будущих напольных покрытий. И там где они шире сделать пол ниже, чтобы в результате плитка и паркет оказались на одном уровне и не было перепада высоты пола на их стыке.

ПОЛ

Закончив черновые работы для капитального ремонта квартиры приступают к отделочным работам. Это укладка плитки на стены и полы, установка сантехники, оклейка стен обоями, укладка паркета, установка дверей, монтаж электрооборудования, монтаж плинтусов и многое другое. На протяжении всего времени проведения капитального ремонта квартиры за ходом выполнения работ обычно следит автор – профессиональный дизайнер. Именно он общается с заказчиком и знает, что и как нужно делать, чтобы результат капитального ремонта квартиры был таким, как на понравившемся заказчику эскизе.

admin

Оставьте комментарий