На строительство жилья в Москве будут привлекать внебюджетные фонды
Приоритеты правительства Москвы в строительной сфере на протяжении последних несколько лет претерпевают существенные изменения.
Коммерческая недвижимость уступает место жилым комплексам и объектам различного социального назначения.
Все больше становится очевидной окупаемость жилья в столице.
Ведь для того, чтобы работать, отдыхать, делать покупки, человеку надо где-то жить.
И желательно, добираясь от места проживания до офиса, человек не тратил половину рабочего дня.
Проект многоэтажного дома в Москве
Эти простые истины явились причиной того, что властями столицы принято решение о строительстве в Центральном административном округе нескольких жилых комплексов.
Общая площадь нового жилья для москвичей должна составить более 900 тысяч квадратных метров.
Планируется, что на центральных улицах Москвы вырастут не много ни мало, а тридцать семь новых многоквартирных домов.
Такой план постройки имеет ряд оговорок. Наиважнейшая из них – это нагрузка на объекты социального обслуживания горожан.
Правда, помочь в этом деле должны двенадцать зданий для размещения социальных служб, включенные в новый план строительства.
Это решение администрации города вносит существенные изменения в генеральный архитектурный план Москвы.
По ранее одобренному сценарию, на вышеупомянутых территориях планировалось разместить крупные объекты коммерческой недвижимости.
Московскими властями в пользу жилой постройки были расторгнуты уже ранее подписанные инвестиционные контракты и договоры аренды земельных площадей.
Так, инвесторам отказано в строительстве подземного торгово развлекательного центра на пересечении Тверской и Страстного бульвара.
На улице Варварка не будет построен гостиничный комплекс, площадью сто пятьдесят одна тысяча квадратных метров, а также административное здание на пересечении Людиновского переулка и улицы Коровий Вал.
Общая площадь недвижимости административного и торгового назначения, от возведения которой отказались в мэрии столицы, превысила полтора миллиона квадратных метров.
Несмотря на то, что для этого пришлось расторгнуть несколько десятков инвестиционных контрактов, московские власти уверены, что новый проект строительства однозначно окупиться.
Кроме того, для его реализации будут также привлечены средства внебюджетных фондов.
Как заявил Константин Тимофеев в одном из интервью, на решение столичных градоначальников во многом повлияло то, что строительство вышеупомянутых коммерческих объектов вызывало неоднозначную реакцию у жителей прилежащих районов.
А, кроме того, по заключению экспертной комиссии их строительство значительно бы ухудшило транспортную развязку в центре Москвы.